Финансовый кризис, дотянувшийся к нам из-за океана, вносит в наше сознание панику и тревогу. И заставляет нашу память, лихорадочно поднимая пласты вполне благополучных времен, снова и снова окунаться в события десятилетней давности.
Эта же память торопит нас в банк спасать свои кровные от обесценивания. И мы снимаем деньги со счетов, оставляя банки в непростом положении. Но что делать дальше, держать под сердцем, пренебрегая риском или вложить, но куда… Такие мысли обуревают головы и солидных инвесторов, и обывателей, подкопивших деньжат.
В основном россияне считают, что в сложившейся непростой ситуации лучшим способом вложения и сохранения денег является покупка недвижимости. При этом крупные инвесторы, отказавшись от приобретения квартир, устремляют свой наметанный глаз в сторону земли. Ведь на фоне понижения стоимости нефти, золота и падения акций сырьевых компаний только земля остается незыблемой. Ведь именно земля никогда не обесценится, потому что больше «не производится», а нужна будет всегда.
Земля не краткосрочное вложение, обычно это инвестиции на весьма долгие сроки для людей, сохраняющих свои средства. И с началом стабилизации экономики земельные активы, как и прежде, поднимутся в цене. Поэтому те, кто прогнозирует снижение цен, мыслят о рынке в целом, не принимая во внимание, что он поделен на сегменты, в каждом из которых свои процессы. Конечно же, в общем масштабе рынка может наблюдаться снижение, но земля всегда будет иметь стабильные цены из-за ограниченности предложения.
В связи с этим у компаний, сторонников такой точки зрения, придерживавшихся более консервативной политики не привлекая непомерного количества кредитных средств, появится неплохая возможность пополнить свой инвестиционный багаж. И поэтому говорить о нестабильности рынка в данный момент безосновательно.
Что же касается другой категории людей, желающих вложиться в землю, то они имеют такую же возможность. Даже, если у Вас денег на одну сотку, можно и их «зарыть» с пользой. А вообще есть два варианта. Первый: купить просто кусок земли и ничего на нем не предпринимать. Либо немного потратиться и подвести к нему кое-какие коммуникации. И вариант второй: группа товарищей «по несчастью», объединенных все той же душещипательной темой, покупают участок земли. Его облагораживают, проводят коммуникационные системы, затем землю размежевывают и продают в розницу, естественно, с накруткой на каждый отделенный участок в 2-3 раза.
В любом из этих случаев Вы выиграете, земля только возрастет в цене, возможно на 30-50%. Но ни один банк не сможет Вам гарантировать сохранность доверенных ему денег, тем более, нет смысла говорить о процентах с вклада … ,вы сможете получить не более 8%. Если с умом подойти к земельному вопросу, то проблем никаких быть не может, а землевладелец всегда выигрывает, ведь независимо от того, чем там порастает участок, репейником или полынью, цена на землю поднимается.
Итак, если у Вас есть что спасать и сохранять примите к сведению информацию, и еще обратитесь к опытному в таких делах специалисту, чтобы правильно сориентироваться в ценах на рынке. Нужно только при этом помнить, что земля может быть промышленного назначения и жилищного. В первом случае необходимы такие условия, как удобные подъездные пути и наличие населенного пункта недалеко от участка, как источника рабочей силы. А если Вы планируете впоследствии на своей земле создать жилищную зону, то нужно обратить внимание на окружающие природные красоты.
Так что, может, кризис Вам будет и не так страшен, если точно знать, что сделать с деньгами.
